GEschäfts- und Wohnhaus Rosenweg

Für ein
attraktives
Zentrum

Bezug
ab 2028

Geschäfts- und Wohnhaus Rosenweg

Effretikon verdient ein attraktives und lebenswertes Zentrum. Ein wichtiges Element wird das Geschäfts- und Wohnhaus Rosenweg direkt beim Bahnhof sein.

Geschäfts- und Wohnhaus Rosenweg

Leben einhauchen

Das Geschäfts- und Wohnhaus Rosenweg soll das Effretiker Zentrum aufwerten und beleben. Zum Konzept gehören öffentliche Nutzungen, Büros, Wohnungen und ein hochwertiger Aussenraum mit Sitzgelegenheiten und schattenspendenden Bäumen. Entwickelt wird es von der Mettler Entwickler AG.

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Zentraler geht nicht: Hochwertige Büros direkt beim Bahnhof Effretikon (Innenausbau durch Mieter).

Wohnen mit Aussicht - im Haus Rosenweg im Zentrum von Effretikon

Bushof

Attraktive ÖV-Drehscheibe

Neben dem Geschäfts- und Wohnhaus Rosenweg entsteht der neue Bushof. Dieser liegt näher beim Zentrum von Effretikon als der heutige Standort, ermöglicht eine nutzerfreundliche ÖV-Drehscheibe und einen barrierefreien Übergang zu den Bahngleisen. Er wird von der Stadt Illnau-Effretikon geplant und realisiert.

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Blick vom künftigen Stadtgarten beim Stadthaus in Richtung Geschäfts- und Wohnhaus Rosenweg (Illustration, Stand Richtprojekt 2021).

Gestaltungsplan

Aufeinander abgestimmt

Das Geschäfts- und Wohnhaus Rosenweg und der neue Bushof sind ein aufeinander abgestimmtes Ensemble. Das genaue Zusammenspiel wird in einem gemeinsamen Gestaltungsplan festgelegt. In einem wichtigen Meilenstein hat das Stadtparlament von Illnau-Effretikon den Gestaltungsplan Anfang Februar 2024 genehmigt.

Planungs- und Realisierungsprozess

Genau getakteter Ablauf

Nach dem gemeinsamen Gestaltungsplan entwickeln Mettler Entwickler AG und die Stadt ihre eigenen Projekte weiter. Der Erstbezug des Geschäfts- und Wohnhauses Rosenweg ist für 2028 vorgesehen. Den Baukredit für den Bushof wird die Stadt den Stimmberechtigten unterbreiten. Die ersten Busse sollten 2027 im neuen Bushof einfahren können.